徳島の賃貸市場は今。2019.2

こんにちは！
ホームパートナー角野です。


今日は、当社の主な営業エリアである徳島市、名西郡、吉野川市の賃貸物件状況を調べてみました。

2月4日

ｓｕｕｍｏ

徳島市　14,766件　/　3,622件

名西郡　　 205件　/　　　0件

吉野川市 　208件　/　 　12件



アットホーム


徳島市　5,324件　/　1,137件

名西郡   　 116件　/　　　0件

吉野川市　197件　/　 　5件


ホームズ


徳島市　3,194件　/　　201件

名西郡　　  58件　/　　　0件

吉野川市　117件　/　 　1件



やはり徳島市がダントツで掲載数も新築数も多いですね。

1つの物件に対して複数の会社が募集しているので実際の募集数よりは少なくなりますが、それでもすごい数です。

この時期、多くの不動産業者さんもたくさんの広告費をかけてポータルサイトに掲載するので、件数的には今が一番多いと思われます。

重複しているとはいえ、すごい数の物件がポータルサイト上に挙げられているんです。
新築物件の比率の高さもすごい事になってます。

たぶん徳島市は件数、比率とも過去最高だと思います。


これが4月中旬には何件になっているのか楽しみです。

多くの方も一度は大手ポータルサイトで検索された事はあると思いますが、このポータルサイトは私たち不動産業者が1件あたりいくらかを支払って掲載してます。

安くはない費用ですが、テレビＣＭやポスターなどで広告してもらって物件紹介を手伝ってもらっており、今では無くてはならない媒体になってます。

私がこの仕事を始めた時は、賃貸情報誌に折目を付けてご来店頂く方も多かったのですが、今ではほぼありません。

今はスマホで検索がほとんどですね！便利です！

大手ポータルサイトさんも1件〇〇〇円として何千件、何万件と掲載しております。
徳島だけでもかなり課金されてると思います。すごい！


「東京の会社が、徳島にもこんと、ネットに載せてもらうだけで徳島の不動産屋から何万も取ったら、東京の会社ばっかり儲かって地方の衰退加速するわ！雑誌の時は地元業者で徳島の為にもなんりょったのになー」

と不動産に携わるものとしてグチりたくなりますが、便利ですから無くなると困ります。




ポータルサイトや他社サイトで、気になるお部屋がある際にもお気軽にご相談ください。

 

お問い合わせは　→　ホームパートナーまで

０８８－６７８－５４５４